+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если бывший супруг подарил совместную собственность

Можно ли заключить соглашение об уплате алиментов на ребенка, определив размер, способ и порядок их уплаты? Однако вашей дочери в дальнейшем будет отказано в государственной регистрации такого договора. А значит, она не сможет оформить переход права собственности на жилой дом в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, так как при проверке технических характеристик капитального строения жилого дома будут выявлены изменения, подлежащие регистрации. Без государственной регистрации договор дарения считается незаключенным и право собственности на него не перейдет к вашей дочери.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа семейного имущества без разрешения супруга. Адвокат Москаленко А.В.

Под всеми случаями мы здесь понимаем как ситуацию, когда доля находится только у одного из супругов, так и ситуацию, когда доли на одну и ту же вещь независимо от размера таких долей принадлежат сразу обоим супругам. С формальной точки зрения такой подход надо считать правильным, так как в силу прямого указания п.

Для того чтобы разобраться, каков истинный юридический режим доли в праве, принадлежащей супругу или супругам , необходимо для начала проанализировать те правовые модели, в которых такие доли могут существовать, а затем и делать соответствующие выводы.

Как нам видится, таких моделей может быть выделено три, и суть их будет сводиться к следующему. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Во-первых, доли на какое-либо имущество могут находиться только у супругов и ни у кого более.

Например, супруги в период брака заключают договор купли-продажи жилого помещения и в рамках этого договора устанавливают, что приобретаемое жилое помещение поступает в их долевую а не совместную собственность, а также определяют, какому какие именно доли достанутся причем размеры этих долей не обязательно должны быть равными.

Во-вторых, доли могут одновременно принадлежать как обоим супругам сразу, так и третьим лицам. Наконец, в-третьих, доля, приобретенная в браке, может принадлежать только одному из супругов.

Теперь мы попытаемся выяснить, в каких из этих случаев на указанные доли будет простираться режим совместной собственности, а в каких случаях — не будет.

Мы склонны думать, что в тех случаях, когда доли будут принадлежать только супругам либо супругам и третьим лицам первая и вторая указанные выше модели , на такие доли не будет распространяться режим совместной собственности; такие доли будут принадлежать супругам именно как доли, а сами эти доли не будут как бы поверх всего находиться в совместной супружеской собственности со всеми вытекающими отсюда юридическими последствиями.

Во-первых, при ближайшем рассмотрении мы увидим, что режим долевой и совместной собственности являются режимами взаимоисключающими. Иными словами, по общему правилу, если на какую-либо вещь установлена долевая собственность, на эту же самую вещь совместная собственность установлена быть не может, и наоборот.

Как известно, участники общей собственности могут перейти с одного правового режима на другой например, совместную собственность преобразовать в долевую, а если это прямо допускается законом, то и наоборот — долевую в совместную.

Во-вторых, на миг представим себе такую ситуацию, что доли, принадлежащие супругам, все-таки находятся в дополнение ко всему в их совместной собственности и мысленно а затем, возможно, и реально такие доли должны быть разделены между ними пополам. В указанной ситуации мы увидим, что такие доли, каков бы ни был их первоначальный размер, в конечном счете станут долями равновеликими и никаких исключений такое положение вещей допускать не будет.

Возьмем другой пример. Одним из фундаментальных принципов наследственного права является принцип свободы завещания, одной из граней которого является возможность завещать одну и ту же вещь двум и более наследникам, а также любым образом определить доли наследников в наследстве ст. Так вот, завещатель, реализуя свою завещательную свободу, может оставить по наследству супругам какую-либо определенную вещь или их совокупность , а также определить конкретные завещательные доли каждого из них.

Причем размеры этих долей не обязательно должны быть равными; этот вопрос будет решать исключительно завещатель, исходя из своих внутренних субъективных представлений, а само такое решение завещатель не обязан перед кем-то обосновывать. Просто он так решил — и все! Если же мы пойдем по тому пути, что доли супругов в имуществе должны рассматриваться в качестве их совместной собственности, то мы должны будем констатировать, что воля завещателя в этом вопросе будет попросту игнорироваться, так как такие доли если в завещании они будут распределены неравным образом в конечном счете для наших супругов станут все равно одинаковыми.

А такое положение вещей, мягко говоря, недопустимо и юридически некорректно. Наконец, в-пятых, мысль о том, что доли в имуществе принадлежат супругам также на праве их совместной собственности, можно довести до абсурда и сказать, что и все личное индивидуальное имущество супругов приобретенное ими до заключения брака, а также во время существования брака по безвозмездным сделкам тоже как бы параллельно находится в дополнение ко всему в совместной супружеской собственности.

Такая же постановка вещей не выдержит никакой научно-юридической критики. Теперь нам хотелось бы остановиться на третьей ситуации, заявленной выше, и рассмотреть ее юридические особенности.

Напомним, что речь идет о таком случае, когда доля в праве собственности на имущество принадлежит только одному из супругов. Вспомним наш пример, упоминавшийся выше, когда жена без имущественного участия мужа вместе со своим братом приобрела в равных долях загородный дом, и ответим на вопрос, будет ли такая доля в этом случае находиться в совместной супружеской собственности или нет.

Ответ на этот вопрос будет выглядеть далеко не так, как в предыдущем изложении, а сам ответ будет зависеть от того, по какому основанию такая доля будет приобретена. В том случае, если такая доля будет приобретена в период брака на возмездных основах, то такая доля будет подпадать под категорию общего имущества супругов, а сама эта доля будет находиться в совместной супружеской собственности со всеми вытекающими отсюда юридическими последствиями.

Если доля в период брака будет приобретена безвозмездно — такая доля будет считаться личной долей только одного супруга, а второй супруг в этой доле не будет иметь никаких имущественных прав. Имеет ли супруг право на деньги от продажи совместного имущества, на которую дал согласие?

Разводимся с мужем. Есть совм. Есть согласие супруга на продажу. Имеет ли он право на денежные средства от продажи данной собственности, при его нотариальном согласии о продаже.

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Сегодня мы уже ответили на вопроса. В среднем ожидание ответа — 14 минут. Александра, здравствуйте, согласно ст. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Всего доброго! Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.

Данное правило предусмотрено п. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации отчуждение недвижимого имущества ; сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма отчуждение долей в недвижимом имуществе , или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Денежные средства, полученные от продажи имущества, принадлежат обоим супругам, и поэтому Ваш супруг безусловно имеет право на свою долю этих денег. Александра, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Имею ли я право на долю в имуществе, которое мать купила за долю собственности бабушки? Имеют ли они право наложить арест на имущество за задолженность по кредиту?

Имеет ли супруга право на долю бизнеса мужа? Имею ли я право на долю совместного имущества, если дом был построен в гражданском браке? Имеет ли супруг право на квартиру,купленную до брака умершей супругой? Имеет ли бывший супруг право на наследование доли недвижимого имущества бывшей жены, если квартира была приобретена в период брака.

Членом ЖСК является муж, паевой взнос выплачен полностью мужем в период брака. Затем брак был расторгнут, совместно нажитое имущество не делилось супругами и доли не выделялись. Супруги были прописаны зарегистрированы и проживали в данной квартире совместно с двумя сыновями.

Брак расторгнут в году. В г жена умирает. Если квартира оформлена на мужда, то после расторжения брака жена могла разделить имущество в тчение 3 лет с момента нарушения права на это имущество. Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке?

Супружеская пара со дня бракосочетания начинает вести совместное хозяйство. Причем каждый из супругов обладает одинаковыми правами на совместное имущество. Но может ли наследство быть признанным общей собственностью супругов, и имеет ли муж право на наследство жены?

Для ответа на вопрос обратимся к российскому законодательству. Права мужа имущество, полученное женой в качестве наследства Права мужа относительно имущества, которое было передано его супружеской половинке в собственность на правах наследства, определяются 36 статьей СК РФ.

Согласно ей, за каждым из супругов закрепляется право на личную собственность. На нее претендовать второй супруг при жизни первого не вправе: на это нет законных оснований.

Следовательно, муж не имеет права собственности и распоряжения на наследственное имущество, переданное супружеской половинке в собственность. Пример: жена унаследовала квартиру в центре города. При этом муж не имеет на нее никаких прав.

Супруга может распорядиться личной квартирой по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, подарить. При этом согласие мужа для этого не потребуется. Но семья может переехать в квартиру для постоянного проживания там. Но регистрация в ней супруга никакими правами собственности все равно его не наделяет.

Существует исключение оно отражено в статье 37 СК РФ , согласно которому наследство жены может признаваться ее совместной с мужем собственностью.

Это возможно только при выполнении условия: за счет общих средств или имущества, работы супруга был реализован большой вклад, который существенно повысил стоимость наследства, полученного женой. Если наследственное имущество стало совместной собственностью семейной пары, то муж наделяется не только правом собственности соответствующей части, но и правом распоряжения ей.

При этом различные действия с имуществом должны происходить только с согласия второго супруга. Пример: жена унаследовала ветхий деревенский дом. Муж за счет денежных средств и собственного труда произвел капитальный ремонт, после которого стоимость дома возросла вдвое.

С этого момента муж вправе притязать на его часть. Если супружеская пара предстала перед наследодателем в качестве единого наследника, то наследуемое парой имущество переходит в их совместную собственность.

При этом муж обладает как правами собственности, так и правами распоряжения этой собственностью, но только при согласии жены на проведении сделок. Пример: Семейная пара вместе унаследовала квартиру. Она перешла в их совместную собственность. Муж вправе распорядиться ею по своему усмотрению при выполнении условия: жена дала согласие на проведение сделок с имуществом, наследуемым супругами вместе.

Раздел наследственного имущества супругов в бракоразводном процессе В юридической практике нередки случаи, когда один из супругов во время процесса расторжения брака, притязает на имущество другого супруга, которое было передано ему на правах наследования еще в браке.

Поскольку наследственное имущество в данном случае признается личной собственностью, разделу оно подлежать не может. Поэтому муж не имеет права в процессе развода разделить имущество бывшей супруги, переданное ей на правах наследования во время действия брака.

Исключение действует, если муж производил работы или вложил средства в имущество, унаследованное женой, и результатом таковых действий стало существенное увеличение его стоимости. В таком случае муж вправе при разводе получить в собственность определенную часть от наследства жены.

В случае, когда семейная пара совместно унаследовала имущество, отдельная доля его будет определена в судебном порядке для каждого из супругов то в бракоразводном процессе. Появляется необходимость выделения долей. За усопшей супругой остается: Половина совместно нажитого имущества в действующем браке при соблюдении условия: отсутствие иных указаний в брачном договоре если такой документ есть ; Имущество, наследуемое ею отдельно на любом жизненном этапе; Личная собственность, которой она обладала до дня бракосочетания.

Имущественная доля жены наследодателя становится собственностью наследников на правах наследования. Список наследников может определяться в порядке законной очереди или соответственно завещанию, которое было написано до смерти супруги.

Права мужа на наследство, которое распределяется после смерти жены: Переживший супруг становится наследником первой являющейся приоритетной очереди.

Однако в эту очередь включены также родители усопшей и ее дети. Поэтому при наличии двух и более собственников наследственное имущество будет разделено между ними поровну; Если супруга успела составить завещание, и в нем отсутствует имя мужа, то он вправе притязать лишь на обязательную долю наследства.

Под всеми случаями мы здесь понимаем как ситуацию, когда доля находится только у одного из супругов, так и ситуацию, когда доли на одну и ту же вещь независимо от размера таких долей принадлежат сразу обоим супругам. С формальной точки зрения такой подход надо считать правильным, так как в силу прямого указания п.

Для дарения не обязательно обращаться к нотариусу. Его супруга к данной квартире не имеет никакого отношения. При дарении можно обойтись без нотариуса. Если она захочет подарить долю без разницы кому , то нотариус не обязателен. Ее супруг к данной квартире не имеет никакого отношения. Когда купленная квартира оформлена супругами в совместную собственность на двоих, и доля дарится не второму супругу — нотариус НЕ обязателен.

Как переоформить долю в квартире

Оппоненты утверждают, что такое соглашение должно быть зарегистрировано в Мосжилрегистрации? Соглашением о разделе совместно нажитого имущества нельзя определить доли, им мож-но определить какое имущество в натуре переходит в личную собственность того и друго-го супруга соглашение о разделе имущества или нотариальное свидетельство о праве собственности: было подано на ре-гистрацию права соглашение о разделе имущества супругов, в соответствии с которым они про-извели раздел имущества путем определения долей в праве на комнату, приобретенную в браке. Брак не расторгнут. Регистратор убеждает меня, что в данном случае надо руководствоваться ст. Моя точка зрения — стороны сами выбирают удобную им форму.

Раздел имущества бывших супругов

Законодательство Права на имущество бывших супругов Ни для кого не секрет, что распад семьи — это одно из самых болезненных явлений в жизни человека. Такой процесс сопровождается значительными моральными и нравственными переживаниями, нередко ссорами и взаимными упреками. Все это не позволяет супругам при расставании адекватно оценить еще и имущественные последствия расторжения брачных отношений. К слову будет сказано, во избежание возможности возникновения подобных проблем в будущем супруги при бракосочетании в других странах Западной Европы и Северной Америки не стесняются сразу же оговаривать все материальные вопросы на случай расторжения брака в брачном договоре брачном контракте. К сожалению, российский менталитет стыдливой интеллигентности породил порочное отношение к брачному договору. Существуют у этого факта и исторические предпосылки. Синода 5 апреля г.

Средства, полученные одним из супругов, становятся их общей совместной собственностью: с момента начисления заработка или приобретения права на этот доход; с момента фактического получения дохода; с момента, когда имущество средства передано в семью.

Раздел имущества бывших супругов После расторжения брака практически все бывшие супруги сталкиваются с проблемой раздела совместно нажитого имущества. Для требований о разделе имущества, являющегося общий совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. При этом указанный трехлетний срок исковой давности исчисляется, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества например, продал или подарил это имущество, чинит препятствия к пользованию имуществом, имущество вывезено в помещение, в которое бывший супруг не имеет доступа и так далее. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено либо на кого или кем были внесены денежные средства. Однако Брачным договором может быть установлен иной правовой статус имущества супругов. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Однако суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания одного из супругов. В частности, доля одного из супругов может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Если бывший супруг не согласен...

Федерального закона от Круг встречных исковых требований достаточно широк и отображает в основном позицию ответчика по поводу имеющихся у него прав на имущество, о разделе которого заявляет истец например, Определение Московского городского суда от Кроме того, во встречном иске можно указать требование о признании конкретного имущества личной собственностью одного из супругов бывших супругов например, Определение Верховного Суда РФ от

Могу ли опасаться каких-либо действий по истечении этих трех лет, которые могут ухудшить мое положение как собственника квартиры. Настолько агрессивное противодействие в выделении долей по мировому соглашению при моем предложении выделить доли и нести бремя содержания в соответствии с долями 50 на 50 — отказ , что я думаю, что что-то готовится по истечении 3-х ле Разделить имущество можно не в течение трех лет после равозда, а в течение трех лет после обращения к бывшему супргу с требованием о разделе имущества.

Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине. Но через некоторое время между супругами пробежала черная кошка, и они решили расстаться. В суде выяснилось, что, поскольку мужчина полностью рассчитался с застройщиком после свадьбы, супруга имеет законное право на часть квартиры. Хорошо, что женщина оказалась из порядочной московской семьи и отказалась от притязаний. В общем, парню повезло. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам.

Исключение составляет лишь случай, когда супруг ссылается на то, что другой является их совместной собственностью, если договором между ними не ответчицы) подарила своей дочери М.Н. (ответчице) средства в сумме 1 .. имущество бывших супругов М. всего на общую сумму рублей.

Доля в общем имуществе супругов

Комментарий к разделу I Общие положения Комментарий к главе 1 Семейное законодательство Комментарий к статье 1. Основные начала семейного законодательства 1. В Конституции РФ ч. Нормы комментируемой статьи воспроизводят и развивают положения ст. Интерес власти к этой, казалось бы, сугубо личной области человеческих отношений продиктован тем, что семья является первичной ячейкой общества, а от крепости общества напрямую зависит благополучие государства. Поэтому в стране узаконен порядок, помогающий строить семью на чувствах любви, взаимопомощи и взаимоответственности ее членов, то есть предупреждающий от неурядиц, способных омрачить, заглушить эти чувства. Так, СК в п. Пункт 2 комментируемой статьи признает законным только брак, заключенный в органах загса. Таким образом, недействителен: 1 брак, совершенный по религиозным обрядам.

Интернет конференции

Екатерина Баглаева Как разделить квартиру после развода Екатерина Баглаева из коллегии адвокатов "Юков и партнеры" рассказывает в своей очередной авторской колонке про права собственности на недвижимость супругов в разводе. При расторжении брака по тем или иным причинам перед ними стоит вопрос раздела нажитого имущества. Самым распространенным и ярким примером является раздел приобретенного в браке недвижимого имущества в виде квартиры. Основными вопросами при этом являются: в каких долях бывшие супруги будут владеть квартирой, каким образом теперь они будут ей пользоваться и распоряжаться. При этом часто один из супругов "злоупотребляет" своими правами, пытается продать свою долю бывшему супругу по завышенной цене, обещает подселить или зарегистрировать незнакомых людей и т. Предлагаю разобраться, насколько обоснованы такие "угрозы", чего стоит и чего не стоит бояться бывшему супругу в такой ситуации. С юридической точки зрения право собственности представлено т. Это права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, свободно, по своему усмотрению, с соблюдением установленных норм.

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами

Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Каржецкая. После развода мне осталась квартира, которая была мною приватизирована, когда брак уже распался.

Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации (постатейный)

При этом п. Исключения из этой презумпции, то есть образование общей совместной собственности, могут быть предусмотрены законом.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Ответы на вопросы - Здравствуйте! Участвовали в приватизации муж с женой.

Имеет ли право на долю в недвижимом имуществе бывший супруг

Круг встречных исковых требований достаточно широк и отображает в основном позицию ответчика по поводу имеющихся у него прав на имущество, о разделе которого заявляет истец например, Определение Московского городского суда от Кроме того, во встречном иске можно указать требование о признании конкретного имущества личной собственностью одного из супругов бывших супругов например, Определение Верховного Суда РФ от Допускается указание во встречном иске требования признать имущество одного из супругов их общей совместной собственностью на основании ст. Также возможно предъявление встречного иска о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка например, Апелляционное определение Московского городского суда от

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. giahonroruc

    Мысль интересная. Но аргументация отсутствует

  2. Клементий

    В который раз убеждаюсь, что законным путём решить какие-то бытовые неудобства и нарушения со стороны соседей просто невозможно. У меня как раз именно такая ситуация. Соседка сверху начинает шуметь в половине двенадцатого ночи и до часу минимум. Уговоры и беседы не помогают. Теперь оказывается и закон не поможет. А пойди дай ей в глаз так и сам сядешь за хулиганство. Офигеть у нас в Украине законы.

  3. Панкрат

    А выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;

  4. Станимир

    Счастливой вам жизни, малороссы и новороссы. Одевайте кастрюли на головы и прыгайте дальше. Каску можете не получать. Можете ещё поскакать, заодно и согреетесь.

  5. Прохор

    Какой нож считается холодным оружием и в каких ситуациях?

  6. Савва

    Да здравствует наличка и криптуха!

  7. demanmi

    Ставка податку для транспортних засобів, зазначених у товарних позиціях 8703 90 10 90, 8703 90 90 00 згідно з УКТ ЗЕД, встановлюються у розмірі 100 євро за 1 штуку ;

  8. imirpris

    А по поводу валюты, я с вами согласен. Подписание такого закона уже нарушение любых актов. Потому, что, как гласит п. 1 ст. 3 Декрета о валютном регулировании , которым предусмотрено, что валюта Украины является ЕДИНСТВЕННЫМ ЗАКОННЫМ средством платежа на территории Украины, принимаемым без ограничений для оплаты любых требований и обязательств, если иное не предусмотрено этим Декретом, другими актами валютного законодательства Украины.

  9. Клементина

    Спасибо много интересного. С меня палец в верх

  10. Болеслав

    Слабая консультация. Забыл сказать про рабочий диапазон температур, а он от 10 до +60. Скоро зима, не парьтесь.

  11. Серафима

    Конечно же, надеюсь, не пригодится. но спасибо!

  12. Кондрат

    А вот слушай уважаемый юрист, Отправил я в некий частный магазин претензию заказным письмом всё как положено, только вот уведомление о вручении по прошествии месяца ! Не пришло. Ходил в почтовое отделение которое доставляло претензию, сказали что продавцы отказываются брать пакет и тем более расписываться за него. Разговаривал с почтальоном, говорю если будет суд пойдете свидетелем? Там она с испугом Никуда я не пойду, разбирайтесь сами!

  13. Галя

    Прокомментируйте пожалуйста про поправки к данным законопроектам, а именно про налогообложения автомобилей старше 5 лет на украинской регистрации.

© 2018 philmartinmedia.com